Iegādājoties mājokli cilvēki parasti uzskata, ka šis ir vienreizējs pirkums, un turpmāk vairs mājoklī nauda nebūs jāiegulda, bet šāds uzskats ir pilnīgi aplams, jo gan sadzīves iekārtu, gan paša mājokļa nolietojums ir neizbēgams, un ja jūs dzīvojat vienā un tajā pašā miteklī jau gadu desmitiem ilgi, tad visticamāk, ka jums jau sen ir nepieciešami remontdarbi. Remontdarbi mājokļiem atšķiras gan ar izmaksām, vajadzībām un nepieciešamību un tas nozīmē ka summa, kas jums būs nepieciešama šādu darbu veikšanai var būt no pāris simtiem Eiro līdz pat desmitiem tūkstošu eiro.
Ja esat izlēmuši veikt šādus remontdarbus, tad jums jāzina, visi šie labiekārtošanas, jeb remontdarbi tiek iedalīti divās kategorijās :
Nepieciešamie – Pie nepieciešamajiem remontdarbiem var minēt logu maiņu, sienu vai grīdas siltināšanu, kanalizācijas sistēmas nomaiņu, saplīsušu sadzīves iekārtu nomaiņu , kā arī siltummezgla nomaiņu vai uzlabošanu, un parasti šādi labiekārtošanas darbi ir ar tūlītēju nepieciešamību, kas nozīmē tikai to, ka tos atlikt bieži vien nav iespējams.
Kosmētiskie – Kosmētiskie remontdarbi savukārt ir tapešu maiņa, sienu krāsošana, mājokļa iekšējās konstrukcijas izmainīšana, mēbeļu iegāde un citi pirkumi vai labiekārtošanas paņēmieni, kas neprasa tūlītēju pieķeršanos, bet parasti tiek veikti estētiskās noskaņas uzlabošanai un mājokļa vizuālā tēla nomaiņai.
Šādā veidā iedalot remontdarbus divās lielās kategorijās mēs varam saprast, kuriem no tiem tad vajadzētu ņemt kredītu un kuriem nevajadzētu. Būtībā nepieciešamības remontdarbiem kredītu ņemt ir pat ieteicami, jo šādi darbi parasti nevar gaidīt, un pēc to veikšanas jūs iegūsit tūlītēju kādas sadzīves daļas uzlabojumu. Bet savukārt kosmētisko labiekārtošanas darbu veikšanai kredītus ņemt nebūtu ieteicams, jo šādas lietas var arī pagaidīt, un labāk, protams, būtu sakrāt naudu jau iepriekš, nevis saņemot kredītu pārmaksāt par šiem remontdarbiem procentu maksājumos.
Kredīts bankā vai pie NeBanku kreditoriem?
Bet, lai vai kādu iemeslu pēc jūs vēlētos ņemt šādu mājokļa labiekārtošanas kredītu, jums ir jāzina, kādas ir jūsu iespējas, un kur iespējams dabūt šos aizdevumus. Un pamatā ir tā, ka Bankas piedāvā hipotekāros kredītus lielu remontdarbu veikšanai, ekspresa-kredītu vai patēriņa kredītu vidēji lielu remontdarbu veikšanai, bet overdraftus un kredītkartes nelielu labiekārtošanas dabu veikšanai. Savukārt Nebanku kreditori piedāvā Patēriņa kredītus lielāku remontdarbu veikšanai un ātros kredītus tūlītēju, nelielu, labiekārtošanas darbu veikšanai. Viss ir atkarīgs no tā, cik lielus darbus jūs esat ieplānojuši, un būtībā ja vēlaties veikt mazus līdz vidēja lieluma remontdarbus tad jums vainu jādodas uz banku vai jāsaņem internetā kāds no nebanku kreditoru aizdevumiem un jums netiks prasīts, kur un kā jūs šo naudu lietosit, bet ja vēlaties saņemt mazākus procentu maksājumus un veikt tiešām grandiozus remontdarbus, tad visticamāk jums būs jāmēģina iegūt hipotekārais kredīts, kur pret sava remontējamā īpašuma ķīlu jūs saņemsit naudu remontdarbu veikšanai.
Kā saņemt hipotekāro kredītu remontdarbu veikšanai?
Lai bankā saņemtu šāda veida aizdevumu jums būs nepieciešams savākt dažādus dokumentus, novērtēt savu veicamo remontdarbu izmaksas pie sertificētiem speciālistiem un arī ieķīlāt kādu nekustamo īpašumu. Lai saņemtu bankas kredītu lielu mājokļa labiekārtošanas vai remontdarbu veikšanai jums būs nepieciešami šādi dokumenti:
- Bankā izsniegts kredīta pieprasījums pēc pārrunu veikšanas ar bankas pārstāvjiem,
- Jūsu ieķīlājamā īpašuma novērtējums no sertificēta speciālista,
- Jūsu ikmēneša ienākumu apliecinoši dokumenti,
- Veicamo remontdarbu tāme no sertificēta būvinženiera vai celtniecības iestādes.
Šādi dokumenti būtībā ir nepieciešami, lai bankas pārstāvji pārliecinātos, ka jūs šo saņemto naudu patiešām ieguldīsit mājokļa labiekārtošanā un esat spējīgs atmaksāt šo aizdevumu, un, lai gan sākumā var likties, ka šie dokumenti ir nevajadzīgi, tomēr tie dod drošību gan jums gan pašai kredītiestādei. Un, lai gan var paiet diezgan ilgs laiks, kamēr saņemsit šādus aizdevumus, tas, ko jūs iegūsit, ir mazi procentu maksājumi (5%-10% gadā) , naudas summa līdz pat 95% no mājokļa vērtības un iespējas saņemt kredīta brīvdienas tiešo remontdarbu veikšanas laikā, kas nozīmē to, kas varēsit sākt atmaksāt aizdevumu tikai tad, kad mājoklis jau būs gatavs!