Daudziem ir sapnis par savu mājokli. Ja uzreiz nav iespējams iegūt visu summu nekustamā īpašuma iegādei, labs variants ir hipotekārais kredīts. Bieži vien hipotekārā kredīta ikmēneša maksājumi ir pat zemāki, nekā īres maksājumi, tāpēc, no šāda viedokļa, diezgan daudzi, kas pašlaik īrē dzīvokli vai māju, varētu atļauties ņemt hipotekāro kredītu, tomēr vislielākās galvassāpes parasti sagādā pirmās iemaksas jeb kredīta līdz maksājumi. Tie ir vismaz 10% no īpašuma kopējās vērtības, kas parasti nav maza summa. Piemēram, ja vēlaties savā īpašumā iegūt dzīvokli, kurš maksā 30 000 EUR, jārēķinās, ka vismaz 3 000 EUR būs jāmaksā uzreiz, tomēr pacenšoties, šādu summu ir iespējams sakrāt relatīvi ātrā laikā.
Kā jau tika minēts, ja līdz šim mājokli īrējat, visticamāk tur arī aiziet lielākā daļa no jūsu pašreizējiem ienākumiem. Bieži vien tikai īres maksa vien sastāda vairākus simtus eiro mēnesī. Ja šo summu nebūtu jāatdod dzīvokļa īpašniekam, iekrāt naudu varētu pat ļoti ātri. Ja jums ir ģimenes locekļi, radi, draugi vai paziņas, kuriem ir kāda brīva istaba mājā vai dzīvoklī, kādu laiku varat padzīvot tur. Protams, tas nebūs tik ērti kā dzīvot atsevišķi, tomēr paturiet prātā, ka tas ir ieguldījums nākotnē. Pēc dažiem šaurībā pavadītiem mēnešiem, iespējams jau varēsiet noformēt dokumentus un ievākties savā jaunajā mājoklī.
Tuviniekiem varat lūgt arī finansiālo palīdzību tiešā veidā, proti, ja jums ir zināmi cilvēki, kuriem ir brīvi naudas uzkrājumi un kuri būtu gatavi jums tos aizdot, aizņemieties naudu no viņiem. Tuvinieki būs daudz saprotošāki nekā kredītiestādes un visticamāk ļaus jums atdot parādu, ņemot vērā jūsu pašreizējo finansiālo situāciju, turklāt tuvinieki diez vai pieprasīs arī tik lielus procentu maksājumus kā bankas vai citas kredītiestādes.
Ja jums tomēr nav tuvinieku, kas kādā veidā varētu palīdzēt, naudu nāksies meklēt pašiem. Labākais veids ir palielināt ienākumus, nevis samazināt izdevumus. To var darīt dažādos veidos, bet katra konkrētā situācija ir jāvērtē atsevišķi. Piemēram, ja strādājat vienu veselu slodzi, varat atrast vēl vienu darbu uz pus slodzi. Ja strādājat darbā, kurā iespējams uzņemties papildus darbus, tad varat izmantot šo iespēju. Ja jau tagad strādājat no agra rīta līdz vēlam vakaram, un vairāk darbu uzņemties nav iespējams, apsveriet domu mainīt darbavietu un meklēt labāk atalgotu darbu vai uz laiku doties strādāt uz ārzemēm. Ja jums jau pieder kāds nekustamais īpašums, varat to iznomāt. Variantu ir ļoti daudz, ir tikai jāatrod sev piemērotākie.
Protams, arī izdevumu samazināšana ir būtiska, laikā kad jākrāj naudu. Krasi mainīt savus dzīvošanas paradumus varētu būt grūti, turklāt, ja tiek saglabātas visas iepriekšējās izdevumu kategorijas, ietaupījums visticamāk būs neliels, tomēr arī ietaupot dažus desmitus eiro mēnesī, būsiet mazliet tuvāk savam sapnim. Uz laiku atskaties no jebkādām izklaidēm, pērciet lētāku pārtiku un taupiet naudu uz komunālajiem maksājumiem, ierobežojot elektrības un ūdens patēriņu.
Pirms, ņemat hipotekāro kredītu, pārliecinieties arī par to, vai jums nepienākas valsts atbalsts. Mūsdienās ir vairākas atbalsta programmas, kas sniedz iespēju tikt pie mājokļa atsevišķām iedzīvotāju grupām, piemēram, ģimenēm ar bērniem vai iedzīvotājiem ar zemiem vai vidējiem ienākumiem. Valsts atbalsts visbiežāk izpaužas tieši kā pirmās iemaksas samazinājums. Piemēram, ģimenēm ar bērniem, noteikto minimālo 10% vietā ir jāsedz minimums 5% no kopējās nekustamā īpašuma vērtības.
Ņemot vērā kaut vai vienu no iepriekš minētajiem ieteikumiem, sapnim par mājokļa iegādi vajadzētu kļūt daudz reālākam. Protams, vairums no tiem saistās ar īslaicīgu sevis ierobežošanu un atteikšanos no dažādām ērtībām, tomēr, savs mājoklis ir pietiekoši laba motivācija, lai to izturētu.